Diensten

NHG Toekomstplanning geeft u alle informatie die u nodig heeft voor het afsluiten of oversluiten van uw hypotheek.

Wij zijn 100% onafhankelijk van banken, verzekeraars en tussenpersonen, en kan daardoor eerlijke en objectieve informatie en berekeningen geven.

Soms zijn wij zelfs ronduit kritisch ...

Aan bv. het oversluiten van een hypotheek voordat de rentevast periode is verstreken zijn kosten verbonden.
Deze kosten bestaan ten eerste uit een boete (omdat u voortijdig aflost). Daarnaast maakt u als u van geldverstrekker verandert ook taxatie- en notariskosten, en betaalt u doorgaans een afsluitprovisie over de nieuwe hypotheek.

Toch kan uw hypotheek oversluiten wel interessant zijn.

Dit is met name het geval als:

De rente nu erg laag is en u verwacht dat deze binnenkort weer gaat stijgen.

U bij uw huidige geldverstrekker rentekorting heeft gekregen door een zogenaamde instaprente. Deze korting vervalt voor uw volgende rentevast periode, terwijl u die elders waarschijnlijk opnieuw krijgt.

U kunt soms dus door uw hypotheek over te sluiten geld besparen. Maar dit is niet altijd het geval, en het gaat dus om meer dan een lagere hypotheekrente alleen. Laat u goed en duidelijk voorlichten.

BKR notering?

Als u met een BKR-codering (achterstandscodering bij de stichting Bureau Krediet Registratie in Tiel) een hypotheek zoekt zijn de meeste tussenpersonen, geldverstrekkers en banken niet in u geïnteresseerd. U vraagt immers meer werk en wordt vaak gezien als een ''verhoogt risico''.

Gelukkig lijkt daar eindelijk verandering in te komen en komen er langzaam maar zeker partijen op de markt die gespecialiseerd zijn in het verstrekken van een hypotheek aan mensen met een BKR-codering en/of andere ''moeilijkere'' gevallen, zoals ondernemers, freelancers, uitzendkrachten, etc..

Bedenk wel dat als u een groter risico blijkt te zijn voor de geldverstrekker, u vaak (tijdelijk) een wat hogere rente moet betalen en/of wat minder keuzemogelijkheden heeft. Maar mocht uw BKR-codering eigenlijk weinig inhouden, dan kon dit alles nog wel eens meevallen.

Enkele tips:

Zoek naar de laagste rente.
Vraag meerdere offerte aan en vergelijk de rentes.
Bedenk ook goed welke zekerheid – en dus rentevastperiode – u echt nodig heeft. Kunt u variaties in de rente zelf opvangen, overweeg dan een variabele rente. Deze is verreweg het goedkoopste.

Zoek een goedkope notaris.
Het transport van een woning en inschrijven van een hypotheek zijn standaard en eenvoudige procedures die elke notaris kan uitvoeren.
Zoek daarom een goedkope notaris en bespaar zo honderden euro''s.

Schrijf uw hypotheek hoger in.
Laat uw hypotheek bij de notaris inschrijven voor een hoger bedrag. U hoeft dan niet opnieuw naar de notaris als u uw hypotheek ooit wil verhogen.

Let op met een instaprente en variabele rente.
Nieuwe klanten krijgen bij sommige geldverstrekkers een lagere instaprente aangeboden. Na verloop van de rentevastperiode moet u dan ineens de vaak veel hogere ‘normale’ rente betalen. Bij een variabele rente is dit soms al na een paar maanden.
Onderhandel dit uit en dreig desnoods met oversluiten.
En voor variabele rentes geld: hoe wordt de rente bepaald? Als de bank dit zelf doet kunnen ze dus alles doen wat ze willen. Veel beter is dat deze contractueel gekoppeld is aan bijvoorbeeld het standaard rentetarief, zoals de euribor.

Zo kunt u met goed nadenken en onderhandelen vele duizenden euro''s besparen!

Neem nu contact op voor een geheel vrijblijvende afspraak.

Pensioenen

Waarom zelf maatregelen nemen voor uw pensioen?

De sociale zekerheden worden de laatste jaren door de overheid steeds verder beperkt. Denk daarbij aan het beruchte WAO-gat, de vervanging van de AWW door de ANW (algemene nabestaanden wet) en de veranderingen in de AOW. Maar het gaat niet alleen om de overheidsregelingen, ook de bedrijfspensioen-fondsen staan onder druk. Tegenvallende beleggingsresultaten, verminderde premie inkomsten en de vergrijzing zorgen er nu al voor dat er beperkende maatregelen worden genomen.

Allemaal zaken die ervoor kunnen zorgen dat uw opgebouwde pensioen straks weinig ruimte voor genieten overlaat. Ook als u wel eens van werkgever bent veranderd, of bijvoorbeeld eerder wilt stoppen met werken, is het wenselijk om zélf goed na te denken over uw pensioen.

Financiële planning.

Uw pensioenopbouw is slechts een onderdeel van uw persoonlijke financiële planning. Hypotheken, verzekeringen of beleggingen zijn mede bepalend voor uw bestedingsruimte van later. Ook kunnen risicofactoren als arbeidsongeschiktheid, onvrijwillige werkeloosheid of overlijden zich voordoen. Door afdekking van bestaande risico''s kunt u uw financiële toekomst een stuk zekerder stellen.

Wat kunt u van ons verwachten?

Binnen NHG Toekomstplanning heerst een grondige kennis van pensioenopbouw en pensioenanalyse, financiële planning, hypotheken, fiscale mogelijkheden en risico afdekking.

1	Tijdens een afspraak met de adviseur van NHG Toekomstplanning krijgt u inzicht in uw huidige en toekomstige financiële situatie.
2	De voor- en nadelen die het nieuwe belastingstelsel voor u kunnen hebben, worden helder uiteengezet.
3	U krijgt een duidelijk beeld van de ''hiaten'' in uw pensioenopbouw.
4	Deze afspraak resulteert uiteindelijk in een persoonlijk financieel advies op maat.

Overigens bent u tot niets verplicht.

Verzekeringen

Wij zijn uiteraard een full service bedrijf.

U kunt bij ons tevens terecht voor alle andere soorten diensten/verzekeringen, zowel particulier als zakelijk!

Bv:

Opstal
Inboedel
Aansprakelijkheid
Reisverzekering
Gezins ongevallen verzekering
Caravan
Auto
Motor

Daar wij samenwerkingsverbanden hebben met zo goed als alle banken/verzekeraars bent u er zeker van dat u de meest gunstige tarieven in de markt krijgt.